sprzedaż / działki oferta nr: 3329
Szamotuły- inf o I licytacji
lokalizacja:Szamotuły- inf o I licytacji
działka:28.31 ar
cena:365 100 zł
cena za ar:12 897 zł
księga wieczysta:jest
stan prawny:własność
standard:brak danych
stan:brak danych

Informujemy, że w dniu 05.02.2018 r. o godz. 15.00, w sali nr 205 budynku Sądu Rejonowego w  Szamotułach, odbędzie się PIERWSZA LICYTACJA NIERUCHOMOŚCI gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, budynkiem gospodarczo-garażowym z wydzieloną częścią mieszkalną oraz budynkiem o charakterze magazynowym, stanowiącej działkę o numerze ewidencyjnym 1074/7 o pow. 2831 mkw., położonej w Szamotułach przy ul. Bocznej 1, dla której Sąd Rejonowy w Szamotułach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1A/00018014/9.

Nieruchomość obciążona jest przez właściciela nieruchomości - dłużnika umową najmu, zawartą w  dniu 25 listopada 2002 r. na czas oznaczony - okres 25 lat.

Stosowanie do art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i  dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej.

Nabywca może wypowiedzieć tę umowę w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Określona wartość rynkowa nieruchomości bez uwzględnienia umowy najmu, wynosi 551900,00 zł.

Określona wartość rynkowa nieruchomości z uwzględnieniem umowy najmu, wynosi 486.800,00 zł, stanowiącą podstawę obliczenia ceny wywołania.

Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte wartości oszacowania, tj. kwotę 365100,00 zł.


Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.


Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 48.680,00 zł. Rękojmię można uiścić najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg, w gotówce lub na konto komornika w  Banku Spółdzielczym Duszniki nr: 50 9072 0002 2004 0401 9527 0001.

Nieruchomość można oglądać w ciągu ostatnich dwóch tygodni przed licytacją w terminie uzgodnionym w komornikiem, zaś akta postępowania egzekucyjnego przeglądać można w Sądzie Rejonowym w Szamotułach, operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.


Arkadiusz Mykita
licencja: 10525
790 22 23 26 biuro@ardom.opole.pl
wydrukuj ofertę
przybliżone koszty zakupu
Notariusz
PCC:
Taksa:
Biuro nieruchomości %
wynagrodzenie:
Razem koszty
cena: 365 100
koszty:
razem:

galeriawięcej zdjęć

galeria galeria galeria
Nota prawna: informacje dotyczące oferty sporządzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz danych uzyskanych od zgłaszającego, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta może być w danym momencie nieaktualna, podlegać zmianie i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych K.C.
wyszukaj nieruchomość