lokalizacja: | Śmiechowice - inf o I licytacji |
metraż: | 110.00 m 2 |
działka: | 1161.00 ar |
cena: | 1 110 000 zł |
cena za m2: | 10 091 zł |
liczba pokoi: | 0 |
księga wieczysta: | jest |
stan prawny: | własność |
standard: | brak danych |
stan: | brak danych |
Informujemy, że w dniu 23.04.2024
r. o godz. 11.00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzegu,
ul. B.
Chrobrego 31, sala nr 58, odbędzie się PIERWSZA LICYTACJA
nieruchomości położonej
w miejscowości Śmiechowice 37A,
49-322 Czepielowice, gmina Lubsza, stanowiącej działki
gruntu:
nr 159/1- tereny rolne zabudowane
B-RV- 0,5100 ha, wody stojące, Ws-11,1000 ha. Całkowita
powierzchnia działki 11,6100 ha. Od północy działka graniczy z
drogą dojazdową, od wschodu
ze Stobrawskim Parkiem Narodowym.
Uzbrojenie techniczne działki stanowią sieci elektryczne, wodne,
teletechniczne. Działka jest ogrodzona, na działce zlokalizowano
również drogi dojazdowe oraz place manewrowe i składowe. Działka
jest zabudowana kompleksem budynków obejmującym budynek
mieszkalno- magazynowy, dwa budynki chlewni, budynek mieszalni pasz
i magazyny. Powierzchnia budynku mieszkalnego - 110 m.kw., pow. uż.
mieszalni pasz i magazynów- 567,69 m.kw., budynki chlewni- 396
m.kw. Dojazd do działki odbywa się po wąskiej drodze
asfaltowej,
bez ograniczeń w ruchu.
nr 160/3 - grunty orne klasy
RIVb-1,0670 ha i RV- 7,0655 ha, wody stojące Ws- 7,8700 ha.
Grunty
te od południa i północy graniczą z drogami dojazdowymi a od
zachodu z gruntami rolnymi.
Podsumowując ocenę lokalizacji i położenie nieruchomości można uznać, że są one korzystne z punktu widzenia usytuowania tu obiektów związanych z produkcją rolniczą.
Opis byłych dwóch stawów wchodzących w skład nieruchomości:
Są
to dwa stawy rybne z zastawką na rzece Śmieszce. Na terenie
przyległym znajduje się również towarzysząca infrastruktura.
Hodowla karpia odbywała się kiedyś w czterech stawach: dwa stawy
o
łącznej powierzchni 11,1000 ha- na działce nr 159/1, dwa
stawy o powierzchni 7,8700 ha- na działce nr 160/3. Obecnie
gospodarka rybna nie jest prowadzona. Stawy wymagają gruntownego
oczyszczenia, prac konserwacyjnych oraz poniesienia sporych nakładów
inwestycyjnych,
aby przywrócić je do bieżącego użytkowania.
UWAGA: w Wypisie z rejestru gruntów wpisano dzierżawę związaną z jednostką rejestrową na rzecz innej osoby- obecnie przedłużoną w Urzędzie Gminy Lubsza.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Brzegu, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą KW nr OP1B/00015317/5.
Suma oszacowania nieruchomości wynosi 1.480.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1.110.000,00 zł.
Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 148.000,00
zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest wpłacić
rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg na konto
Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusza
Dobrakowskiego, prowadzone przez: ING Bank Śląski SA O. w
Nysie,
ul. Piastowska 33, numer rachunku: 51 1050 1490 1000 0092
6092 8941.
Dane kancelarii komorniczej do kontaktu:
Komornik
Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzegu Mateusz Dobrakowski, ul.
Wileńska 43/2,
49-300 Brzeg, kom. 600-857-212, tel. (77)
416-50-22.
Zgodnie z przepisem art. 976 par. 1 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zwolnienia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W
ciągu dwóch ostatnich dni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis
protokołu opisu i oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy
biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt
postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą
przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności
na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo
o
zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów
razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie
wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa
dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie
zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem
licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i
wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu
własności.
Notariusz | |
---|---|
PCC: | zł |
Taksa: | zł |
Biuro nieruchomości | % |
wynagrodzenie: | zł |
Razem koszty | |
cena: | 1 110 000 zł |
koszty: | zł |
razem: | zł |