DOM ZLOKALIZOWANY NA MALINCE,ŚWIETNY RÓWNIEŻ POD DZIŁALNOŚĆ!!!

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ciekawą i nietuzinkową nieruchomość z potencjałem zlokalizowaną w Opolu w dzielnicy Malinka.

W skład nieruchomości wchodzą dwa ocieplone i otynkowane budynki połączone w jedną bryłę.

BUDYNEK 120 m2-

PARTER-

Cały parter przeznaczony jest na gabinety lekarskie bądź kosmetyczne (dokumenty są osobno na każdy rodzaj działalności)i składa się z 2 pomieszczeń, 2 toalet, wiatrołapu oraz holu.

Na piętrze zamieszkałe obecnie mieszkanie dwu poziomowe składające się z salonu z aneksem oraz toalety na piętrze oraz sypialni, łazienki oraz garderoby na poddaszu.

STANDARD:

Na ścianach gładzie, na podłogach płytki oraz parkiety, schody drewniane.

Budynek wybudowany został w roku 2000 więc instalacje zarówno elektryczna jaki wod-kan są w dobrym stanie. Budynek ma podliczniki więc można osobno rozliczać media.

CZĘŚĆ MIESZKALNA 280 m2 :

Nieruchomość podpiwniczona, z garażem, ocieplona i otynkowana, część poddaszowa podniesiona podczas budowy budynku 120 m2 i składa się z 2 osobnych mieszkań.

PARTER:

osobna jasna i ustawna kuchnia, salon z kominkiem z wyjściem na balkon, sypialnia oraz łazienka.

Do mieszkania na piętrze prowadzą schody z których na wysokości piętra wychodzi się na drewniany taras.

PIETRO:

Jasna i zabudowana kuchnia wraz ze sprzętem agd, spory , słoneczny salon , sypialnia oraz łazienka, drewniane schody prowadzą część mieszkania na poddaszu. Okna od ulicy na parterze oraz na piętrze drewniane(nie wymienione)

PODDASZE:

bardzo duży pokój, na którym można wydzielić dodatkowe pokoje, spora łazienka, garderoba oraz pomieszczenie gospodarcze.

MEDIA:

prąd, gaz, woda, kanalizacja, instalacja internetowa, na słupie przy posesji światłowód. W całym budynku poza łazienką na parterze instalacja elektryczna w miedzi.

Na podjeździe miejsce parkingowe z możliwością stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych.

W pobliżu: przedszkole, szkoła, szpital, 2 apteki, 2 przedszkola, sklepy, gabinet weterynaryjny, przystanki mzk , świetna komunikacja z pozostałą częścią miasta,

TERMIN PRZEKAZANIA- DO UZGODNIENIA.

CENA OFERTOWA :1530.000 zł do niewielkiej negocjacji.